Woningcorporatie Ymere en Dura Vermeer hebben woensdag 7 september 2011 een samenwerkingsovereenkomst voor de eerste fase van het stadsdorp Nobelhorst in Almere Hout bekrachtigd. Deze overeenkomst behelst de ontwikkeling van circa 650 koop- en huurwoningen.

Dit maakt onderdeel uit van een grootschalige en vernieuwende gebiedsontwikkeling met circa 4.300 woningen, waar de gemeente Almere en Ymere de mede-regisseurs van zijn.

In de planvorming en ontwikkeling van stadsdorp Nobelhorst worden toekomstige wijkvestigers gestimuleerd om hun ideale woon- of werkruimte (mede) vorm te geven. Geen blauwdruk, maar organische groei op basis van de behoefte van de toekomstige wijkvestigers. Van buurtniveau tot woning of bedrijfspand en voor zowel kopers als huurders. Stefan Schuwer, lid raad van bestuur Ymere: “Onze vernieuwende aanpak slaat aan. Er hebben zich inmiddels al 750 belangstellenden en initiatiefnemers bij de gemeente Almere en Ymere gemeld met ideeën voor het stadsdorp Nobelhorst . Met de gemeente Almere hebben we een plezierige en vruchtbare samenwerking voor de totale gebiedsontwikkeling. De samenwerking met Dura Vermeer voor Fase 1 is gebaseerd op co-makership waardoor wij het proces sneller en effectiever vorm kunnen geven, met een kwalitatief beter resultaat voor de klant.”

Woonwensen staan centraal.
In totaal worden er in Fase 1 circa 910 woningen en ondernemersruimten gerealiseerd. Hiervan wordt 30% als kavel door de gemeente verkocht aan particuliere opdrachtgevers en 30% van de woningen is voor de sociale sector (koop/huur) bestemd. Voor Fase 1 zal Ymere met Dura Vermeer samenwerken en gezamenlijk circa 650 koop- en huurwoningen ontwikkelen. Ook deze projectmatige bouw wordt ontwikkeld op basis van woonwensen van potentiële bewoners. Zo hebben inmiddels al 1450 mensen meegedaan aan een woonwensenonderzoek. Ronald Dielwart, lid raad van bestuur Dura Vermeer: "Wij vinden dit een mooie kans om kracht bij te zetten aan de structurele samenwerking met Ymere en onze meerjarige activiteiten in Almere."

Bijzondere eerste wijk in Almere Hout
Sinds 2009 werken Ymere en de gemeente Almere samen als gebiedsregisseurs aan de (plan)ontwikkeling voor stadsdorp Nobelhorst in het nieuwe stadsdeel Almere Hout, aan de oostzijde van de stad. Op woensdag 31 augustus jl. ondertekenden wethouder Adri Duivesteijn en Ymere-bestuurder Stefan Schuwer de zogeheten koop- en realisatieovereenkomst voor stadsdorp voor initiatieven. Er komen gefaseerd over 10 jaar ongeveer 4.300 woningen, voor alle inkomensklassen en tevens diverse bedrijfsruimten. Ymere is verantwoordelijk voor de realisatie van circa 3.000 woningen, samen met toekomstige bewoners. Het plangebied heeft een omvang van ongeveer 335 hectare en wordt ontwikkeld als dynamisch stadsdorp.

Starten rond de brink in 2012
De komende maanden verwacht de projectorganisatie de contracten met de eerste initiatiefnemers te sluiten, die als collectief hun woningen willen (laten) bouwen. Ook worden woonproducten ontwikkeld waar de woonwensen van initiatiefnemers zoveel mogelijk worden ingevuld. Naar verwachting gaan eind van dit jaar de eerste woningen in verkoop, gevolgd door de kavels voor particuliere opdrachtgevers. Start bouw is voorzien voor de zomer van 2012. De start van het project ligt in het hart van Nobelhorst: langs een van de brinken en aan de ‘dorpsstraat’ waar levendigheid van ondernemers, bewoners en voorzieningen het stadsdorp voelbaar zal zijn.

Meer informatie
Is te vinden op www.nobelhorstalmere.nl.